De verbouwing van het voormalige pand van Harting Bank in de Binckhorst tot bedrijfsverzamelgebouw De Titaan wordt 2,3 miljoen euro duurder dan gedacht. De totale kosten komen daarmee op 16,9 miljoen euro. De gemeente houdt rekening met een miljoenenverlies.

De Titaan moet een ‘innovatieve hub’ worden voor startups, oftewel jonge, vernieuwende bedrijven. In een brief aan de gemeenteraad schrijft het stadsbestuur dat het complex na de verbouwing zal worden verkocht. Het college verwacht dat de hogere investeringskosten gedekt kunnen worden uit de verkoopopbrengsten. Mocht dat niet lukken, dan kan de gemeente een verlies van 3,5 miljoen euro opvangen uit de reserves.

De belangrijkste reden voor de “exorbitante bouwkostenstijging” van de transformatie van De Titaan zijn volgens het stadsbestuur “de hoogst ongebruikelijke prijsstijgingen op grondstoffen, tot 35% van bouwmaterialen zoals staal, koper en hout”. Daarnaast zijn er tijdens de sloopwerkzaamheden asbesthoudende materialen, chroom 6 en materialen met radioactieve straling gevonden die door gespecialiseerde bedrijven moeten worden verwijderd.

Tenderprocedure

In juli is het complex te koop aangeboden en sindsdien hebben al verschillende partijen een bod gedaan. De gemeente verwacht het gebouw in maart 2022 definitief te kunnen gunnen aan de partij met de hoogste score in de tenderprocedure.